El sector inmobiliario mexicano muestra señales de dinamismo y recuperación en múltiples frentes durante 2025. En el Caribe mexicano, la promotora española TM Grupo lanzó con éxito Distrito Xcalacoco Beach, un ambicioso proyecto residencial en Playa del Carmen con 250 viviendas valoradas en 85 millones de dólares. Su primera fase, con 89 unidades, arrancará en julio y se espera genere ingresos por más de 28 millones USD desde otoño de 2026. Casi la mitad de los compradores son extranjeros, principalmente estadounidenses, lo que refleja la fuerte demanda internacional en la región Cinco Días.
Por su parte, el principal fideicomiso inmobiliario del país, Fibra Uno (FUNO), reportó un sólido desempeño en 2024, con un crecimiento en ingresos del 9.22 %, alcanzando 25,084 millones de pesos. Su Ingreso Neto Operativo (NOI) creció 9.1 %, mientras que la ocupación en centros comerciales y oficinas se elevó a los niveles más altos desde la pandemia (93.7 % y 83.7 %, respectivamente) El País.
En la Ciudad de México, se registró un notable repunte en zonas emergentes: colonias como Tacubaya, Tabacalera y Lomas de Sotelo aumentaron sus rentas en alrededor del 6 % durante el primer trimestre de 2025, superando barrios tradicionales como Polanco. Plataformas como Airbnb y Blueground han ayudado a incrementar el ingreso promedio en estas áreas El País. Estas cifras señalan que, pese a desafíos económicos, el mercado inmobiliario mantiene una tendencia favorable, impulsado por inversión extranjera, desarrollo mixto y renovado interés en zonas urbanas y turísticas.
