Durante el 1S2022, la construcción de centros comerciales en México cerró con 1.2 millones de metros cuadrados (m2) sin inicios de edificación de nuevos proyectos, informó CBRE. Esto es un 26% menos que la cifra reportada al cierre de 2021.
En cuanto a los centros con mayor superficie en construcción son el Regional Mall con un 31%, Usos Mixtos con 26% y Fashion Mall con 18 por ciento.
Para Luis Llaca, vicepresidente de Retail de CBRE para Latam, dijo que tras dos años de pandemia el comportamiento del consumidor avanza positivamente, lo que reduce la incertidumbre para el sector de retail.
“El sentimiento de consumo continúa recuperándose y permite que el consumidor vuelva a la compra física. El público regresa a la búsqueda de experiencias, además de la adquisición de un bien o servicio”, expresó.
Esta recuperación se da, incluso con el incremento en la digitalización e implementación del comercio electrónico.
Empero, se incorporaron 65 mil m2 de nueva oferta al inventario. Se prevé que los centros comerciales proyectados para el 2020 y 2021, finalicen su construcción durante la segunda mitad del año.
Para el sector, la vacancia fue 9.9% ligeramente menor a la tasa reportada al cierre de 2021, cuando el indicador cerró en 11.4%
