El Caribe Mexicano sigue siendo un excelente lugar para invertir, debido a su ubicación privilegiada, sus bellezas naturales, y por supuesto, sus playas.
Actualmente, cuenta con más de 125.000 cuartos de hotel, siendo Cancún y La Riviera Maya los que acaparan la mayoría en el estado.
La Riviera Maya se ha destacado por el auge que tiene tanto en su oferta hotelera, así como en el mercado inmobiliario. Este sector ha tenido un crecimiento sin precedentes, debido a la importancia del tema a tratar en este artículo: LA CERTEZA Y SEGURIDAD AL INVERTIR. Acudimos al despacho Legal & Fixer Abogados, quienes se especializan en todos los aspectos que son necesarios para tener confianza en la interpretación y aplicación de la ley para tener seguridad en la inversión que usted decida realizar.
El Lic. Mario Rubén Ponce Ramos, Director de Litigio, y la Lic. Fernanda Avelar González, especialista en Derecho Contractual y Corporativo; expresaron que uno de los elementos fundamentales en la adquisición de un bien inmueble, es la investigación de los antecedentes de la propiedad y la verificación de la posesión.
Otro punto muy importante, es que el inversionista tenga la certeza de que el inmueble, con o sin construcción, se haya adquirido legalmente, además de la investigación en general del historial de la parte vendedora.
Ante el auge de las rentas vacacionales, un punto a destacar es la revisión contractual, ya que muchos acuerdos, tanto de arrendamiento, como contratos de promesa de compraventa y definitivos, se efectúan de manera privada. De esta forma la ley permite que NO sean elevados a escritura pública, o bien, que intervenga un fedatario público para que dichos instrumentos cobren valor legal.
En conclusión, este tipo de actos se pueden prestar a abusos por parte de quienes venden, ya que en algunas ocasiones “las letras pequeñas o la forma de interpretar las cláusulas” pueden ir en beneficio de una sola parte, para la cual se recomienda leer con cuidado y asesorarse de un profesional del derecho.
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