Las viviendas verticales son desde hace ya tiempo, la gran apuesta del desarrollo para Cancún , y se mantendrán, ya que se avizoran nuevos desarrollos con esta tendencia, ya que brindan la oportunidad de que una de las ciudades más importantes mantenga su puesto como centro de desarrollo inmobiliario para vivienda de lujo y ultra lujo.
En el marco del Cancún Investment Summit 2022, se realizó el panel de los desarrollos verticales en el que participaron Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios capítulo Cancún como moderador; Hector Aréchiga por el desarrollo WOHA; Rodrigo Mayor por View Towers, Mauricio Rovirosa Sánchez, director Comercial de Luximia por Shark Tower.
Se destacó que estos edificios han sido un éxito y son parte del desarrollo sustentable que se ha pensado para Cancún.
Héctor Aréchiga dijo que para realizar WOHA, se observó la necesidad de crear un condominio con un plan maestro para desarrollar departamentos pequeños, con la condición de un diseño vanguardista y sustentable, por lo que se contó que con un gran despacho de arquitectos que trajeron su concepto europeo a Cancún, de tener lugares pequeños, pero muy funcionales.
“La base principal del desarrollo fue primero pensar en el departamento de adentro hacia afuera y buscar que hubiera, por ejemplo ventilación cruzad,a ahorro de energía para hacer este proyecto sustentable”, explicó.
Sobre View Towers, Rodrigo Mayor refirió que se buscó apostar por un proyecto donde los estudios fueran la base del mismo, aunque también existen unidades de 2 y hasta de 3 recámaras. El contar con una opción en una zona de tanta plusvalía, como puerto Cancún y permitir que las personas pudieran comprar un espacio ahí, detonó la venta de estos estudios como anteriormente no se había visto.
En el caso de Shark Tower se buscó un proyecto icónico (que ya lo es), fuera icónico y eso se logró pues la aleta del tiburón es muy emblemático para las fotografías de recuerdo.
Estos ejemplos de desarrollo vertical, ofrecen grandes ventajas a sus clientes, entre los que destaca vivir en un desarrollo fraccionado y privilegiado en su ubicación, con un concepto determinado, además de cuidar el entorno y todo lo que se hace dentro del mismo proyecto para que sea sustentable.
Se remarcó que la plusvalía de estos 3 desarrollos ha sido muy importante y que los precios se han incrementado considerablemente.
Asimismo el hecho de que exista un comité de vigilancia de supervisión y urbanismo en Puerto Cancún, para salvaguardar que no cambien los proyectos y se sigan las directrices de desarrollo determinadas desde el inicio le da seguridad a los clientes de los diferentes proyectos, ya que saben que se van a conservar las propiedades tal y como se diseñaron desde el principio.
Lemus Mateos resaltó que ese es uno de los grandes compromisos de los profesionales inmobiliarios, el estar atentos a que los desarrollos mantengan sus planes de desarrollo y nos los cambien para densificar más-
Asimismo contar desde un inicio con un reglamento claro para todos los condóminos y que se les dé a conocer, para que después no haya problemas, ni conflictos es lo mejor, porque lo que se busca vivir en una zona agradable con un buen ambiente para convivir.
