A mediados de enero pasado en Acapulco, se efectuó la toma de protesta de los nuevos representantes de AMPI en el país, siendo elegidos como Presidente Nacional, Ignacio Lacunza y Miguel Ángel Lemus Mateos, como Coordinador Regional 18 Sureste.
Durante la entrevista, comentó que se trata de la región número 18 del país, ya que AMPI tiene presencia en los 32 estados de la República Mexicana, con 90 secciones y más de 6 mil agentes inmobiliarios certificados en el territorio nacional.
Las secciones que comprenden la Región 18 Sureste son: Mérida, Chetumal, Tulum, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Cancún, y Cozumel.
Ahora como Coordinador de la Región 18 Sureste, Miguel Angel Lemus Mateos, busca poner en un primer plano a la región con eventos de talla nacional e internacional; así como también busca promover la capacitación y promoción de leyes para dar seguridad a las inversiones.
El también CEO en Lemmus Inver México Real Estate nos compartió: “Juntas, estas siete secciones, vamos a trabajar para mejorar la percepción de los inversionistas con mayor certeza jurídica; mejorando las relaciones con las autoridades en las áreas de desarrollo territorial y urbano, con nuestra participación en los foros inmobiliarios, para que la marca AMPI sea reconocida en el Sureste Mexicano”.
Es por ello que Lemus Mateos, promovió con la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable de Quintana Roo (SEDETUS), un convenio mediante el cual, las secciones AMPI del estado -que suman 6- podrán coadyuvar en el proceso del expediente, acreditación y renovación de nuestros agentes inmobiliarios. Esto tiene como objetivo demostrar la capacidad y experiencia que tienen ante la autoridad, y así agilizar la obtención de la matrícula de Agente de Bienes Raíces con el visto bueno de la Asociación.
Además de generar mayor fortaleza en el mercado, nuestra meta es asegurar tanto a inversionistas como a compradores; aquellos que están contratando a un agente inmobiliario afiliado a AMPI, serán quienes contarán con una mayor certeza jurídica.
“La burocracia impedía en muchos casos que no se lograra obtener la matrícula de Agente Profesional de Bienes Raíces ante el Gobierno del Estado, es por ello que AMPI como Asociación apoyará estos trámites”.
También se busca promover los programas y cursos de capacitación que tiene el Centro de Capacitación de AMPI, que ya tienen validez oficial ante la Secretaría de Educación Pública. De igual manera la promoción de la Licenciatura en Bienes Raíces será parte crucial de las acciones para fortalecer la certeza jurídica que deben tener quienes compren propiedades en el Sureste.
Recordó que en el 2014, como presidente de la Sección Cancún subió la iniciativa de la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo y ahora se trata de regular la certificación de servicios inmobiliarios.
“Mi objetivo es actualizar esta ley, subir al Congreso las reformas necesarias, y dotar a la misma con más elementos, para poder lograr que mucha gente que no es profesional y se dedica a bienes raíces se capacite, registre y certifique ante el Gobierno Estatal”.
“De igual forma, continuó, buscaremos promover una ley inmobiliaria en el Estado de Yucatán, en donde no existe una ley de prestación de servicios inmobiliarios”.
Por otra parte, participarán con las autoridades, en los ejes estratégicos de Planeación del Ordenamiento Territorial, con las instancias que están implicadas como son: Desarrollo Urbano, Catastro Municipal, IMPLAN, y en general con todos los organismos oficiales que son los encargados de ordenar el territorio y el desarrollo urbano.
Por otro lado, deseamos generar una sección más en Quintana Roo, la idea es convocar y reunirse con los profesionales inmobiliarios que trabajan en la zona, para crear la primera nueva sección de Isla Mujeres.
FORO NACIONAL DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
También impulsarán un Foro Nacional de Inversión Inmobiliaria y así atraer más inversión hacia la industria turística, como el SUMMIT, que con un gran éxito ya se ha efectuado anteriormente en Cancún.
La idea es realizarlo en la península en marzo, entre los invitados estarán la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), el Presidente Nacional de la AMPI y la CANIRAC. Es importante recordar que el desarrollo de la industria gastronómica es crucial y va correlacionado con el gremio inmobiliario.
La sede sería en un hotel de la Riviera Maya, ya que la intención es promover el Caribe Mexicano y el Sureste del país.
