La construcción o remodelación de una casa siempre es un proyecto lleno de detalles que van más allá del proyecto arquitectónico, el costo de los materiales o la mano de obra. Por eso queremos compartir contigo estos 4 tips de PAL Group para que la obra siga siendo un sueño y no se convierta en una pesadilla.
- Asegúrate que todos los trabajadores estén afiliados al IMSS: todos los trabajadores que participan en la construcción o remodelación de tu casa deben estar registrados en el SIROC y hay que entregar reportes periódicos del avance de obra, etc.
- Considera en tus costos las cuotas del IMSS. Habla con la persona o empresa encargada de la construcción y revisa con ellos cómo se va a cumplir con todos los requisitos legales y fiscales para evitar sanciones, multas y retrasos al proyecto. De acuerdo al DOF (Diario Oficial de la Federación) para determinar la mano de obra se consideran los metros cuadrados de construcción, los cuales deben coincidir con los metros registrados en la licencia de construcción y el tipo de casa habitación a construir.
| M2 | Factor DOF | Mano de obra estimada | Cuotas estimadas | 3% ISN |
| 160 | $1,520.00 | $243,200.00 | $86,092.80 | $7,296.00 |
M2 * Factor tabla DOF = Mano de obra
3. Supervisa continuamente los informes de avance de obra. Así, garantizas que tus pagos correspondan a los trabajos realizados y no haya faltas o excedentes no considerados.
4. Apóyate en un servicio profesional de asesoría. Hay más detalles a considerar en el proceso, por eso es importante el apoyo de una empresa especializada en la supervisión y cumplimiento de todos los informes ante el IMSS. Es una inversión que te ahorrará tiempo, dinero y corajes (esto tal vez sea lo más importante).
PAL Group se convierte en la solución perfecta para que tu obra sea todo un éxito. Con más de 25 años asesorando y atendiendo exitosamente a dueños y contratistas, PAL Group protegerá tu proyecto 24/7 desde que inicia la obra para que hacer la casa de tus sueños nunca sea un dolor de cabeza.
