El Expresidente de la AMPI, (ASOCIACIÓN MEXICANA de PROFESIONALES INMOBILIARIOS), Miguel Ángel Lemus Mateos, señaló que aunque se espera un incremento en los precios de las propiedades de nivel medio y residencial, el sector tratará de trasladar lo menos posible la inflación que vive la industria de la construcción, y aseveró que el sector seguirá creciendo este 2023.
“Los indicadores dicen que la inflación ya empezó a decrecer, el Banco de México informó que esperan que el crecimiento para el próximo año sea del 1.8%, a pesar de que los incrementos de los costos de la materia prima para construir, aunque fueron importantes, ya se reflejan en los precios finales al consumidor”, explicó.
Sin embargo, dijo la estrategia es adaptarse, con mayor tecnología y diseño; por lo que en calidad-beneficio, “salimos igual”. Enfatizó que la capacidad de seguir invirtiendo y desarrollando en Quintana Roo es “para adelante”, porque somos el estado número uno en crecimiento demográfico del país, con el 3.7 % anual, cuando el país crece al 1.4 % .
“Tenemos el primer lugar en migración, lo que genera un crecimiento; para eso existen los Programas de Ordenamiento Municipal (PDU), por lo cual hemos estado participando empresarios y desarrolladores inmobiliarios, quienes vienen a configurar un crecimiento ordenado, por la demanda de vivienda de todo tipo. Y también en el aspecto turístico en los que destacan desarrollos como Puerto Cancún”, detalló.
En Quintana Roo existen 800 proyectos de construcción, que representan 11 mil unidades en venta, con un ticket promedio de 2 millones y medio de pesos, “…y somos optimistas en que estas unidades se vendan en un año y medio”.
El crecimiento en la zona es de un 5 a un 7 %, en los destinos con más demanda, que siguen siendo: Cancún, Playa del Carmen y Tulum, y esto es en viviendas de todo tipo, ya que por cada 100 unidades desarrolladas, 60 son de interés social, aunque se ha retraído este sector por los incrementos de precios.
Actualmente, el sector con mayor demanda, es la vivienda media de 700 mil pesos a un millón y medio de pesos, ya que cada vez son más los jóvenes, que buscan un destino como Cancún, que es una ciudad con mucho potencial y oportunidades.
Destacó la inversión federal de 10 mil millones de pesos, que realiza actualmente el Ayuntamiento de Benito Juárez, para revitalizar zonas de suma importancia, como el Boulevard Luis Donaldo Colosio y la Avenida Huayacán, con el objetivo de mejorar la imagen urbana de Cancún.
